“直说就行，咱们汇报不着。”
陈天浩一听高强说话实在，便说道
“我想代理销售高总的楼盘。”
“呵呵，你不是做IT的吗？怎么对房地产感兴趣了。”
“高总，我认为未来十年甚至二十年国内展最快的行业是房地产。”
“2oo3年非典过后，房地产被列为支柱性产业，去年八月份，土地不得转让，只能拍卖，基于这些因素，我判断房价将会持续上涨。”
陈天浩这句话让高强听了很是震惊，一个大学生居然对土地政策和房地产行情情况竟然如此了解。
他说道“咱俩的观点不谋而合。没想到你还知道去年8。31大限。"
“仅仅是关注时事新闻而已。”
陈天浩其实是做了功课的，他淡淡地说道，
“去年4月份，新政策规定，2oo4年8月31日是协议出让经营性土地使用权的最后期限，之后所有土地不得再协议出让。”
“同时规定，已经获得土地的开商，如果尚未付足土地出让金的，必须在8月31日前补交齐全。补交后方能办理土地证或再行转让，否则国家收回土地。”
“这就意味着2oo4年8月31日以前开商可以从土地所有者手中买地。此后，开商只能从政府手中通过“招拍挂”的形式拿地。”
高强听完陈天浩这席话，盯着他看了足足十秒钟
“陈总，这是有备而来呀。”
一旁的苏娜娜也被震惊了，她虽然不知道陈天浩说的政策是真是假，但感觉说得非常棒。
“仅仅是昨晚上做了点功课而已。”陈天浩谦虚道。
“不用谦虚，陈总，我的楼盘代理费提成不高。”
“这个我知道。”
“武志强想要3。5%，我没答应，他还试图派苏娜娜来做我的工作。”
高强笑了笑，扭头看了看苏娜娜。
苏娜娜脸上有些挂不住，装作喝茶的样子，低下了头。
“高总，我只要3个点。”
“你没做房地产经纪业务，但是你敢找我来谈合作，肯定有自己的想法，说出来听听能不能打动我。”
高强不愧是官二代加商人，心里各种明白。
“高总，不愧是牛人！”陈天浩夸赞道，接着他把身体往前倾了倾，
“我想问问，截止目前，您在维城一共有多少个待售楼盘？”
“五个，市区两个，县里三个。”
“都是收的烂尾楼？”
“是的。”高强没有否认。
“高总敢收烂尾楼，我猜除了楼盘本身，当地政府是不是还许给你了别的实惠？”
“是的，有的地方是减免部分税费，有的地方是再给块地。”高强没有隐瞒事实。
“如果我来代理高总的楼盘，针对市区的两处楼盘我会把销售对象放在维城的各个区县里，县里的三处楼盘我会把销售对方确定在当地规模较大企业里，采取企业团购的方式进行销售。”
“如果高总未来能拿下的更多楼盘，我会采取一种垄断式营销模式，把我的房产经纪店铺开遍维城，垄断新房和二手房的供求资源。”