中介犹豫了一下,说道:“大概九百左右。”
男人的脸色一下子变得惨白。
九百?
三个月前,他那套房子还值一百二十万,现在只值九十万?
三十万港币,就这么没了?
“卖!九百就九百!”男人咬着牙说道,“再不卖,怕是连九百都卖不掉了!”
类似的一幕,在香江的每一个地产中介里同时上演。
那些曾经被炒得火热的楼盘,一夜之间变成了烫手的山芋。
九龙塘的一栋豪宅,上个月还有人出价五百万,业主死活不肯卖,非要等六百万。
现在,三百五十万都找不到买家。
因为,想要移民跑到其它国家和地区的,有钱人占了大多数,别墅掉价会更严重。
太古城的一套三居室,三个月前还卖到一百五十万,现在挂牌一百万,无人问津。
新界的一栋别墅,业主急用钱,开价八十万,还是没人敢接。
恐慌像瘟疫一样蔓延。
那些手里有房的市民,争相抛售,生怕跑得慢了,房子就砸在手里了。
而那些手里没房的市民,也不敢在这个时候进场。
谁知道明天还会不会更低?
万一买了之后继续跌呢?
买盘消失,卖盘汹涌,供需失衡到了极致。
地产市场,崩了。
9月27日,星期一。
地产股的暴跌,开始了。
星期一开盘,恒生指数跳空低开,地产板块成了重灾区。
恒隆地产跌了百分之十五,新鸿基地产跌了百分之十八,恒基兆业跌了百分之二十,新世界展跌了百分之二十二。
连李加诚的长江实业,也跌了百分之八。
也得亏林浩然是长江实业的第二大股东,才让投资者对长江实业拥有一定的信心,否则只会跌更多。
那些中小地产公司,更是惨不忍睹。
有的直接腰斩,有的跌到只剩下一个零头。
交易所里,一片哀嚎。
“完了,全完了!”一个中年男人瘫坐在椅子上,脸色苍白如纸。
他上个月刚用全部身家加杠杆买了新鸿基的股票,想着趁行情好赚一笔,结果一夜之间,本金全没了,还欠了一屁股债。
“我早就说过,不能碰地产股,不能碰地产股,你就是不听,这个家要被你害惨了!”他的妻子拍着桌子,眼睛都红了,“现在怎么办?怎么办!”
没有人能回答这个问题。
因为所有人都自顾不暇。
那些在股市里亏了钱的投资者,又把怒火转向了地产商。
“都是这些地产商,把房价炒得那么高,害我们高位接盘!”
“他们赚得盆满钵满,现在却要我们来承担后果!”
“无良地产商,还我血汗钱!”
9月28日,星期二。
数百名市民聚集在信和置业总部门口,举着标语,喊着口号,要求地产商为房价暴跌负责。
警察拉起了警戒线,维持秩序。
但示威的人群越来越多,情绪也越来越激动。
“我们的血汗钱都让你们赚走了,现在房价跌成这样,你们要给个说法!”
“退房!退差价!还我血汗钱!”
人群中,有人开始扔鸡蛋和西红柿。
信和置业的玻璃门被砸碎了一个角,几个保安冲出来,把示威者往后推。
混乱中,有人摔倒,有人受伤,尖叫声和叫骂声混成一片。
林浩然站在康乐大厦51楼的窗前,看着马路对面混乱的场面,面无表情。
他旗下地产早有准备,比如置地集团,去年上半年便大肆出售许多不是很优质的地产项目,此后开的项目基本以商业大厦为主,所以受到的冲击相对较小。