第六十五章典房
白羽领着她们走到牙行门口，推门进去，里头一个胖墩墩的中年人正在打算盘，看见白羽，赶紧站起来：“白大人，您怎么来了？”
“老陈，这是我侄女和嫂子。”兵房先生指了指苏糖母女说道：“想在县城买个院子，你给挑个好的，价钱公道些，别糊弄人。”
老陈连声答应，又是倒茶又是让座。
白羽也还有事，就没多留，交代了几句就走了，走之前他对老陈说了一句：“好好安排，别让人吃亏。”
老陈点头如捣蒜，对于苏糖母女俩又重视了几分。
老陈把苏糖母女让到椅子上坐下，亲自倒了两碗茶端过来，脸上堆着笑：“苏姑娘，王娘子，喝茶喝茶。白大人交代的事，我一定办得妥妥的。”
苏糖端起茶碗喝了一口，也不客气：“陈掌柜，我们想买个院子，最好带铺面的，有个后院能放东西。屋子不用太大，两三间正房，有厨房，周围邻居好相处，房屋没有纠纷，而且能够立刻入住的，价钱在一百两以内。”
这个要求其实不算苛刻，难的是马上就要有房源。
老陈听完，手指在桌面上轻轻叩着，翻开册子找了一会儿，忽然眼睛一亮：“苏姑娘，还真有一处。城东斜岔路上，带铺面的小院，后院有栋两层小楼，院子里有口井，还带了些简单家具。房主急着出手，要价九十五两。”
苏糖心里一动，跟着老陈去看了。
院子确实不错，铺面方正，后院宽敞，两层小楼也结实，家具也算齐全，房中还有口水井，不管居家还是做买卖都便宜。
可苏糖在院子里转了两圈，眉头渐渐皱了起来。
这院子不错，只是这位置还算是码头区，哪怕已经十分临近居民区了，对于做生意来说，码头区是个不错的选择，尤其是做吃食生意，力工船工都是不错的客户，这也是这院子能卖到这个价格的原因之一。
可是码头区帮派地痞众多，人员也混杂，她们只有母女俩，开店容易招来闲言碎语，就算不开店，这安全也实在没有保障。
“陈掌柜，这院子真不错，可是这位，对于我们母女俩来说不太安全。”苏糖摇了摇头说道：“还有别的吗？”
老陈并没有想到这母女俩是单独居住的，所以并没有考虑位置的问题，于是他想了想，把册子翻到另一页，犹豫了一下：“苏姑娘，您听说过典房吗？”
“典房？”苏糖没听过这个词。
老陈解释道：“典房跟买房不一样。买房是一锤子买卖，房子就是您的了。典房呢，是房主把房子典给您，您出一笔典银，房子您住着用着。等到了约定期限，房主把典银还给您，您把房子还回去。”
“相当于您这笔银子存着，房子白给您住几年，如果契约到期原房主无钱赎回或不愿赎回，则可以“找绝”，即补齐差价将典契转为卖契，这房子就归您了。”
王兰香有些迷糊：“那跟租房子有啥区别？”
“不一样。租房子的银子是给房主的，拿不回来。典房的银子，到时候房主得还给您。”老陈掰着手指头说，“而且典房比买房便宜得多。房主急着用钱的时候，典银压得更低。”
然后他继续说：“典期内您想住就住，想做生意就做生意，房主不能干涉。”
苏糖眼睛亮了：“有这样的好事？”
“有是有，但有个风险，房主日后要是回来了，拿着银子来赎，您得把房子还回去。”老陈压低声音说：“不过也有的人家典了房就回不来了，那房子就一直是您的，当然最好还是补齐一个‘找绝’手续为妙。”
苏糖心里盘算起来。
她不怕房主回来，她只需要几年时间，把生意做起来，到时候就算要搬，也不亏。
而且之后这银子还拿回来，大不了再买就是了。
“陈掌柜，您手头有这样的房子？”苏糖知道老陈不会随意开口。
老陈凑过来，声音压得更低：“还真有一处。县城好地段，二层小楼带后院、铺面，原本是个商人的宅子。主人家有人犯了事，被流放了，全家要跟着去，急等银子凑路费。”
“这房子地段极好，而且很大，如果要购买这么一个院子，平时最少得二百两左右，就算正常典价至少要一百三十两，他们只要八十两。”
苏糖心跳加速：“八十两？”
“对。这房子是真的好，你们去看了就知道。”老陈压低了声音：“不过有句话我得说在前头，房主日后若是回来了，拿着八十两来赎，您得把房子还回去。当然，到时候您的银子一分不少拿回来，白住了几年，也不亏。”
他声音又压低了说道：“而且那家人的独子流放，以后能不能回来还两说，过几年大概率你们是能够找绝的。”
“这。。。。。。这房子来路会不会有麻烦？”王兰香在旁边听得心惊肉跳，两百两的房子，八十两就能到手？
老陈拍着胸脯：“王娘子放心，典房文书在衙门备案，官府盖章，清清白白。房主是真的急用钱，不是别的。”
苏糖想了想问道：“能去看看吗？”
“能！现在就去！”老陈拿了钥匙，领着母女俩出了牙行。
这回走的不是斜岔路，而是县城东边最热闹的街市。
老陈领着她们拐进一条巷子，巷口离主街不过几十步，闹中取静。
在一扇黑漆木门前停下来，掏出钥匙开了锁。
苏糖推门进去，差点没忍住叫出声。
这院子比之前那个好了不止一点半点。
铺面临街，宽宽敞敞，地面铺着青砖，梁柱都是好木料，穿过铺面，后面是一个精致的院子，不大，但方方正正，角落里种着一丛翠竹，石桌石凳齐全。院中有一口青石井台的水井，井水清亮。
院子后面是一栋两层小楼，楼下两间正房，楼上是三间，木楼梯结实，扶手雕着花。
屋子里家具齐全，红木八仙桌、太师椅、雕花大床、衣柜、书案，虽然旧了，但都是好木料，保养得当。
厨房在侧边，灶台宽敞，烟囱通畅。
苏糖爬上二楼，推开窗户，一眼就看见远处码头的桅杆和主街上人来人往。
风吹过来，带着一股竹叶的清香。
最让她满意的还是这后门，后门开在厨房旁边，门外是一条窄巷，青砖铺地，两侧是高墙，墙上爬满薜荔，叶子密匝匝的，把巷子遮得阴凉。